Braemar Hotels & Resorts Inc. (Braemar Hotels & Resorts Inc. R) aktie

Vi er et selskab stiftet i delstaten Maryland i april 2013, der primært investerer i luksushoteller og resorts med høj omsætning pr. tilgængeligt værelse ("RevPAR"). Høj RevPAR defineres, for formålet med vores investeringsstrategi, som en RevPAR på mindst det dobbelte af den gældende amerikanske landsgennemsnitlige RevPAR for alle hoteller, som fastsat af STR, LLC. Det dobbelte af den amerikanske landsgennemsnitlige RevPAR var 199 USD for året afsluttes den 31. december 2024. Vi har valgt at blive beskattet som en REIT (Real Estate Investment Trust) i henhold til skattelovgivningen. Vi driver vores forretning og ejer væsentligt alle vores aktiver gennem vores drifts partnership, Braemar OP. Vi opererer i segmentet for direkte hotelinvestering i hotelbrancherne. Ved den 30. september 2025 ejede vi andele i 14 hotelgrunde i seks stater, District of Columbia, Puerto Rico og St. Thomas, U.S. Virgin Islands, med i alt 3.438 værelser, eller 3.298 netværelser, eksklusive dem, der kan henføres til vores joint venture-partner. De hotelgrunde, der er inkluderet i vores nuværende portefølje, er primært beliggende i amerikanske bymarkeder og resorter med gunstige vækstkarakteristika som følge af flere efterspørgselsgeneratorer. Vi ejer 13 af vores hotelgrunde direkte og én hotelgrund gennem en investering i en majoritært ejet konsolideret enhed. Vi bliver rådgivet af Ashford Hospitality Advisors LLC via en rådgivningsaftale. Ashford LLC er en datterselskab af Ashford Inc. Alle hotelgrunde i vores portefølje bliver i øjeblikket forvaltet som aktiver af Ashford LLC. Vi har ingen ansatte. Alle de tjenesteydelser, der kunne ydes af ansatte, bliver leveret til os af Ashford LLC. Vi driver ikke nogen af vores hotelgrunde direkte; i stedet engagerer vi kontraktmæssigt hoteladministrationsselskaber til at drive dem for os under administrationskontrakter. Ved den 30. september 2025 administrerede Remington Hospitality, et datterselskab af Ashford Inc., fem af vores 14 hotelgrunde. Uafhængige administrationsselskaber administrerede de resterende hotelgrunde. Ashford Inc. yder også andre produkter og tjenesteydelser til os eller vores hotelgrunde gennem visse enheder, hvor Ashford Inc. har en ejerandel. Disse produkter og tjenesteydelser omfatter, men er ikke begrænset til, design- og konstruktionstjenester, gældsanbringelse og tilknyttede tjenesteydelser, broker-dealer- og distributionsservices, audiovisuelle services, ejendomsrådgivning og brokerage services, forsikringspolicer, der dækker generel ansvar, arbejdsskade og erhvervsbilskrav, skadesbehandlingstjenester, allergivenlige premium-værelser, vandsportsaktiviteter, rejse-/transporttjenester og likviditetsforvaltningstjenester.