Om Cohen & Steers REIT and Preferred Income Fund, Inc. (Cohen & Steers Reit and Preferr) aktie

Cohen & Steers REIT og Preferred Income Fund, Inc. er en lukket, afbalanceret investeringsforening lanceret af Cohen & Steers Inc. Den forvaltes af Cohen & Steers Capital Management, Inc. Foreningen investerer i de amerikanske aktie- og obligationsmarkeder. Foreningen søger at investere i aktier i selskaber, der opererer inden for ejendomssektoren, herunder ejendomsinvesteringsselskaber (REIT'er). For sin obligationsportefølje investerer foreningen typisk i gæld og fortrinsaktier fra selskaber, der opererer på tværs af diversificerede sektorer. Den anvender fundamental analyse til at skabe sin obligationsportefølje med fokus på udstederens kreditværdighed, virksomheds- og kapitalstruktur, placeringen af de fortrinsaktier eller gældsinstrumenter i den struktur, momentum og andre eksogene signaler samt relativ værdiansættelse i forhold til andre indkomstinstrumentklasser og for sin aktieportefølje benytter den også fundamental analyse til at skabe porteføljen med fokus på vækstpotentiale, indtjeningsestimater og kvaliteten af ledelsen. Foreningens porteføljeydelse benchmarkes mod FTSE NAREIT Equity Index, S&P 500 Index, Merrill Lynch Fixed Rate Preferred Index og FTSE NAREIT Equity REIT Index. Foreningen var tidligere kendt som Cohen & Steers REIT & Preferred Balanced Income Fund. Cohen & Steers REIT og Preferred Income Fund, Inc. blev stiftet den 27. juni 2003 og er hjemmehørende i USA.