Om Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc. (Wheeler Real Estate Investment ) aktie

Wheeler Real Estate Investment Trust, Inc., et Maryland selskab, er en fuldt integreret, selvforvaltet kommerciel ejendomsinvesteringsforening, der ejer, lejer og driver indkomstbringende detail ejendomme med et primært fokus på detailcentre forankret af dagligvarebutikker. I august 2022 erhvervede selskabet Cedar Realty Trust. Som følge heraf blev Cedar en datterselskab af selskabet. Pr. 30. juni 2025 ejede og opererede selskabet, via Operating Partnership, seksoghalvfjeft properties, herunder seksogtres retail shoppingcentre og tre ubebyggede properties i South Carolina, Georgia, Virginia, Pennsylvania, North Carolina, New Jersey, Florida, Massachusetts, Connecticut, Kentucky, Tennessee, Alabama, Maryland og West Virginia. Denne liste omfatter de properties, der er erhvervet gennem Cedar Acquisition. Selskabets ejendomsportefølje er afhængig af regionale og lokale økonomiske forhold og er geografisk koncentreret i Mid-Atlantic, Sydøst og Nordøst, som udgør henholdsvis ca. 46%, 44% og 10% af den samlede årlige basisleje for ejendommene i porteføljen pr. 30. juni 2025. Selskabets geografiske koncentration kan medføre en større sårbarhed over for ugunstige udviklinger i disse markeder end hvis det ejede en mere geografisk diversificeret portefølje. Desuden afhænger selskabets retail shoppingcenter properties af ankerbutikker eller store lejere for at tiltrække kunder og kan blive negativt påvirket af tabet af, eller lukning af butik af, en eller flere af disse lejere.